▌看屋日記 ▌累計看屋數:60 (永雄卓閱-板橋府中)

終於要來寫這個我很喜歡的建案<永雄卓閱>了!不過很奇怪這個建案在網路上的討論度不高~

但是默默的聽說好像快要賣完了,所以來分享一下

主要是它們的樣品屋很美啦~我家旺財很喜歡(誤)

推薦大家可以趁12月中樣品屋拆掉之前去參觀一下!

 

這個建案是永雄建設蓋的,它們上一個建案<永雄府中心>是我跟我老公看到目前為止最喜歡的格局

但因為地點問題,所以我們沒有下手

但最近繞了一圈後又想說乾脆買府中心好了,發現只剩低樓層的兩戶,其他都賣掉了……T_T

 

永雄卓閱是都更案,位在板橋實踐路上

基地方正而且頗大(1300坪),大概跟<家傳>差不多(比家傳的基地稍小一點,家傳1600坪)

所以二樓整層樓是會捐出來當做警察宿舍

不過出入口不同、也不能共用公設,感覺應該是還好不太影響

換個方式想,小偷應該不敢來XD

 

整個建案地上29層,地下6層,總戶數有274戶

是SRC結構體,聽介紹有加強很多制震的工法 (我超怕地震的)

分成AB兩棟,A棟是28~46坪的2-3房,B棟是52~65大坪數3+1房

公設比AB棟不太一樣,A棟是32%,B棟是30%

公設有:大廳、兒童遊戲室、閱覽室、Lounge Bar、KTV、健身房、空中花園、戶外無邊際泳池、SPA烤箱等

公設部分算是蠻完整的~而且無邊際泳池頗吸引我的XD

 

<以上是永雄卓閱A棟格局>

A棟一層6戶,三部電梯(一層有三部電梯的建案真的是超少見)

有2間2房的,4間3房的,3房的又分40坪跟46坪的

因為我沒有要買2房的,所以我就只看3房的

3房兩衛都有一間廁所沒有開窗

對我而言,比較可惜的是3房廚房都沒有辦法改成開放式中島廚房 T_T

 

 

<以上是永雄卓閱B棟格局>

我個人很喜歡B棟的格局!

一層四戶,三部電梯,這個電梯比真的是無敵了

(最近板橋的新建案頗多都是一層6~10戶,只配兩部電梯…….)

B棟格局間間有窗,而且兩個廁所都開窗,廚房看起來可以改成開放式廚房沒問題

只是大坪數總價飆超高,想要買B棟要準備不少銀兩……….T_T

但是聽說B棟賣超好的就是了~大部分都是換屋族或置產族買的

 

 


每次看新建案,我最喜歡看的就是樣品屋或實品屋了!

裝潢好新新的樣子比較吸引人嘛~還可以想像住在裡面的樣子

跟看中古屋不一樣,我帶旺財去看中古屋,他都頂多在人家的沙發上玩車車而已,不能亂跑

但是去到樣品屋,我家旺財就當成自己家一樣,到處亂跑亂跳亂鑽

有時我都很不好意思 >/////<

 

永雄卓閱只有做兩間樣品屋:46坪跟65坪的

以下是46坪樣品屋的照片(我只有拍到幾張)

 

客廳

(跟我朋友一起帶小孩去看屋,結果他們在人家樣品屋客廳玩躲貓貓……囧)

不過可以看的出來是大片落地窗+陽台~

 

躲貓貓Part2,兩隻躲在這裡我真的傻眼(媽媽我比較需要鑽到地洞裡………..)

 

46坪是一字型的廚房

 

廚房外連接的陽台,空間還算大

 

主臥,有開兩面窗

 

次臥,開窗是對陽台那間房

 

 

 


另外一間樣品屋是65坪的,這間進去真的有好想住下來的感覺~

65坪室內空間超大,還有三間衛浴,已經是雙主臥的格局了

雙主臥的話,像我這種娘家爸媽偶爾會上來台北找我就超方便!

如果我有錢一定要買65坪的~~~~T_T

 

65坪是3+1的格局,有一個小空間可以當書房,樣品屋是沒有特別隔間

所以一進門就覺得空間好開闊啊!

 

客廳大片落地窗看起來心情就很好~採光也很棒!

 

陽台也很寬敞的感覺~

 

書房小臥榻(我喜歡)

 

餐廳

 

餐廳旁邊連接著的是廚房

 

廚具是送林內的,T型抽油煙機跟雙口爐

 

黑色流理台~超酷炫!

這個流理台我喜歡耶!

 

我還特別拍了一下是哪個牌子的,以後自己裝潢時可以參考!

 

水龍頭也是可以拉出來的伸縮式龍頭~

 

廚房旁邊是工作陽台,超級寬敞!

有錢就是任性,陽台可以做這麼大!!!

 

主臥空間也寬敞到不可思議~

這主臥甚至比我之前去看久泰皇品的還大間!

 

旁邊還有超寬敞床頭櫃

 

主臥連接更衣室~看到這排衣櫃我整個心花怒放啊!

 

梳妝台~

主臥也是雙面開窗,所以梳妝台鏡子背面也是窗戶

這樣更衣間會比較通風,不容易發霉

 

主臥衛浴,我第一個感覺就是:天啊!好明亮!

有浴缸以外,還有乾溼分離的淋浴空間

 

雙洗手台是我們只敢在夢裡想的~可遇不可求 T_T

果然要空間夠大才有辦法做雙洗手台啊!

 

 

次臥,也有對外窗,空間也頗大

這間當孝親房非常剛好~

 

次臥衛浴,窗戶也開很大片,乾濕分離對老人家來說夠用了!

 

次臥again

 

小孩房~看到這一幕我已經不知道該說什麼………….這是當成自己家的概念嗎????

但是知道要脫鞋,媽媽已經有感到欣慰了…………

 

 

以上樣品屋導覽結束!

喜歡歸喜歡,但是看到價格通常都會讓人回到現實

這個建案我會拍這麼多照片,就可以看出我多喜歡了

我大概前前後後看了八次了吧~

唯一的考量除了價格以外,就是它是預售屋,等到蓋好至少還要三年

但我們好想好想趕快有自己的房子,要等這麼久真的讓我非常猶豫就是了~

(所以當初才會想說乾脆買家傳,立馬就可以住了)

 

我發現看新建案,代銷人員好不好真的差很多!

遇到看不起人的代銷真的會一肚子火,但好的代銷就會讓妳賞屋的過程非常舒服

有想去看這個建案的,我推薦可以找”陳億兒”小姐

說是蘇律師介紹的,她會介紹的很詳細親切XD

(她剛好就是我們之前去看府中心的接待小姐,那時我們看了府中心三次,就算沒有表示想要談價格,但三次她都沒有不耐煩或給我們臉色,事隔多年來這裡看屋,她居然還記得我們,也算是蠻用心的代銷啦!)

我很喜歡這個建案的樣品屋,不過聽說12/15前就要拆掉了

所以有想看的可能要把握最後的時光了…..

 

 

以上~

累積太多看屋文沒寫,繼續來寫其他建案!

 

 

 

延伸閱讀

美花的看屋日記

我都找板橋的房子居多喔~

【House】買房前要做的功課

【家居/閒聊】心目中的夢幻小屋-我的買屋條件

【裝潢】樂活輕裝修~小資族也能負擔的輕裝潢(家居風格測驗、裝潢報價、設計師、師傅轉介)



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一般留言

  1. 看了8次還沒買
    價格還多少有在調高的
    應該就是不會買了
    可惜
    看來你們應該很難買成功
    中古屋隨便買1間吧,不買第1間,永遠不會開始的
    要換等你們以後有錢再換

    1. 謝謝您的指教與意見喔!
      我們的看屋日記應該快接近尾聲了
      我相信適合我的房子一定會出現的~
      本來置產需要考量的點就很多
      多看多比較是一定要的

      到時候我分享裝潢文的時候
      也歡迎您再來看看喔~:)

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