▌看屋日記 ▌累計看屋數:64 (金城舞3 學世花園-近海山捷運站-土城建案)

這周末陪朋友去看屋~

因為朋友想找兩房的建案,所以去看了最近廣告打很兇&她有地緣關係的建案:金城舞3-學世花園

我是第一次來看土城建案,反正是陪朋友來看屋嘛,順便也給她我這個看屋”中手”的意見(我應該不算新手了吧XD)

 

<金城舞>系列的建案目前推出第三期,聽說前兩期都已經賣光了,第四期正籌備要推出

建設公司是茂德建設

我們從捷運海山站走過來,慢慢步行約12~15分鐘左右

走到金城路上,可以看到Uniqlo跟藏壽司

 

Uniqlo旁邊這棟就是<金城舞>第一期

然後正對面就是<金城舞3>的接待中心,未來金城舞3也會蓋在現在接待中心的位址~

 

一走過去真的很夯耶~超多人在等帶看的,現場少說也有十幾組客人

 

我有拍到牆上的地理位置圖,就給大家參考吧!

上圖可以看出金城舞前三期的位置圖,以及周邊建案的分布

 

這是金城舞3的模型,是獨棟的設計

地上15層,地下6層

一層10戶,配2部電梯

比較特別的是2-3樓是留給社會住宅使用,所以會從4樓以上開始銷售

扣除社會住宅的住戶,總戶數120戶

我想要看一層樓的平面圖,不過現場人真的好多,所以我根本沒機會看到整層平面

只知道這棟全是2、3房的房型

公設比33.5%(沒記錯的話)

 

比較可惜的是,因為現場樣品屋是以金城舞2期為主(但是2期都賣完了啊)

所以雖然看了樣品屋,但是僅為參考用,格局配置稍有不同,配備也不完全一樣

 

以下隨手拍了一些樣品屋照片給大家參考(也給我自己未來裝潢參考XD)

 

2房樣品屋

入口一進門是個小客廳(不過跟金城舞3的配置不太一樣)

 

旁邊是餐桌

 

小而巧的廚房區

 

主臥(寬度大概就一張雙人床的長度)

 

次臥,是用上下舖的方式呈現

次臥左手邊出去就是工作陽台

 

 

 

3房樣品屋

客廳

 

餐桌

 

玄關穿鞋椅的設計好可愛

 

主臥

 

主臥旁邊應該是外推陽台

 

次臥

 

小孩房

 

 

 

 

4房(其實是3+1)樣品屋

客廳連餐廳的設計~(這配色我愛)

 

客廳(白色沙發好美喔~但是好容易髒XD)

 

這是兼當穿衣鏡的概念嗎?

 

玄關

 

餐桌~

 

旁邊的櫃子頗有設計感

 

主臥

 

主臥旁的衣櫃&小臥榻

 

主臥前方的梳妝台空間

 

次臥

 

次臥收納

 

這間是書房

 

一邊是書桌

 

另一邊是臥榻

 

書房外連小陽台,這個陽台配色好美喔~我喜歡!

 

廚房

 

小孩房

 

比較童趣的造景

 

 


最後回歸現實來看一下金城舞3的格局圖吧!

因為我朋友主要找2房的,所以就先拿2房的平面圖給我們看

 

正常2房格局~

一進門是廚房,是不是跟剛剛樣品屋不太一樣?

中段才是客廳

但一進門有個餐桌擋住,動線怪怪的

還有單面採光,其中工作陽台要經過客臥才能出去,是個小小缺點,客臥採光也會受影響

 

這次參考用的格局規劃,硬多隔出一個主臥更衣間~

 

這也是參考用的另外一種規劃:硬把兩房隔成三房用……

雖然圖是可以這樣畫啦,但是我用想的就覺得好擠啊……..

 

 

這是另外一種兩房格局,但據說目前這種兩房格局都賣完了,不知道是不是真的

這個兩房格局一看就比上面長條形的格局好太多了啊~

 

 

最後這是三房格局,我也覺得有點擠,但至少雙面採光看起來比較明亮一點

小缺點是玄關空間好浪費XD

 

 

開價的部分,我對土城的房價不太熟,就不做評論了

但是依稀有聽到成交價平均在43萬這個數字(這是代銷說的….參考性質吧)

以上是我的不負責任看房心得 XDDDDD

 

 

 

延伸閱讀

美花的看屋日記

我都找板橋的房子居多喔~

【House】買房前要做的功課

【家居/閒聊】心目中的夢幻小屋-我的買屋條件

【裝潢】樂活輕裝修~小資族也能負擔的輕裝潢(家居風格測驗、裝潢報價、設計師、師傅轉介)



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一般留言

  1. 覺得接待中心也太混了,拿2期的樣品屋來介紹,是以為每個人都很會想像嗎,感覺這樣的房子也是隨便蓋蓋就好。

    1. 可能是前兩期都反應很好
      所以不怕賣不出去吧…
      (或者是來不及改樣品屋?)

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