▌看屋日記 ▌累計看屋數:47 (金富天廈二期-板橋府中)
(照片取自信義房屋網站)
我們去年八月去看的這間金富天廈二期的案件還沒賣掉，所以我一直猶豫要不要寫心得，怕會影響人家賣房
但是我再不寫可能會忘記當初的心得了，所以默默低調分享一下這篇好了！
有陣子我們的看屋範圍擴大到板橋忠孝路那一帶
不過事後實際再過去走訪，發現這區離府中捷運站真的是有點距離
距離捷運大概要走15~20分鐘，我們帶著小孩，更是要走到25~30分鐘之久，有點吃不消
金富天廈在這裡有一期二期，我們看的是二期
整棟建築是RC鋼筋混凝土，總戶數83戶，樓高15層，地下2層
建設公司是金富建設、國聖營造
屋齡約10年左右
管理費70元/坪，公設比約31%
但公設好像只有交誼廳(太久遠我有點忘了，我看仲介給我的單子上面只有寫交誼廳，歡迎補充~)
因為我們的訴求是3房+坡平車位，這個社區剛好是坡平車位
我們去看的這間是高樓層(我就不說是幾樓了)
有符合我想要的客廳有陽台跟落地窗，不過陽台小小的就是了
另外採光跟通風算是不錯
只是室內主建物坪數24坪多，所以算是麻雀雖小五臟俱全的小三房
接下來是我不想買的點(我看的這戶，不見得所有戶別都一樣)：
- 兩間廁所都沒有開窗，有點可惜
- 廚房超級狹小，是狹長型的，也無法改成開放式廚房
- 主臥正常，其他兩間小房我都覺得超級小
- 餐廳空間都跟一間房間一樣大了，我覺得空間利用有點差
- 陽台也不大，算是狹長的小陽台
- 客廳地板有一個像是家徽一樣的設計…..不太符合我想要的風格(雖然可以裝潢蓋掉)
簡而言之，就是整體而言格局我不愛
格局規劃讓空間利用有點差，變成餐廳超大，其他空間都好小好小
偏偏要調整格局的話一定要全部牆打掉重新隔間
我是想破頭都想不到該怎麼改，才能改成我喜歡的格局
還有這社區整體而言想要營造一種類歐洲設計的巴洛克風
跟我想要的日系簡約風落差蠻大的
所以目前這間就PASS了！
這之後，仲介又推了無數次這間給我
但我都沒有想要再去看第二次的念頭
如果可以接受地點&不介意空間利用較小的人，倒是可以去看看
(但我也不曉得為何賣了這麼久賣不掉???後來屋主有降價過但還是未售出….)
臉書留言
一般留言