▌看屋日記 ▌累計看屋數:47 (金富天廈二期-板橋府中)

(照片取自信義房屋網站)

我們去年八月去看的這間金富天廈二期的案件還沒賣掉,所以我一直猶豫要不要寫心得,怕會影響人家賣房

但是我再不寫可能會忘記當初的心得了,所以默默低調分享一下這篇好了!

有陣子我們的看屋範圍擴大到板橋忠孝路那一帶

不過事後實際再過去走訪,發現這區離府中捷運站真的是有點距離

距離捷運大概要走15~20分鐘,我們帶著小孩,更是要走到25~30分鐘之久,有點吃不消

 

金富天廈在這裡有一期二期,我們看的是二期

整棟建築是RC鋼筋混凝土,總戶數83戶,樓高15層,地下2層

建設公司是金富建設、國聖營造

屋齡約10年左右

管理費70元/坪,公設比約31%

但公設好像只有交誼廳(太久遠我有點忘了,我看仲介給我的單子上面只有寫交誼廳,歡迎補充~)

因為我們的訴求是3房+坡平車位,這個社區剛好是坡平車位

我們去看的這間是高樓層(我就不說是幾樓了)

有符合我想要的客廳有陽台跟落地窗,不過陽台小小的就是了

另外採光跟通風算是不錯

只是室內主建物坪數24坪多,所以算是麻雀雖小五臟俱全的小三房

 

接下來是我不想買的點(我看的這戶,不見得所有戶別都一樣):

  • 兩間廁所都沒有開窗,有點可惜
  • 廚房超級狹小,是狹長型的,也無法改成開放式廚房
  • 主臥正常,其他兩間小房我都覺得超級小
  • 餐廳空間都跟一間房間一樣大了,我覺得空間利用有點差
  • 陽台也不大,算是狹長的小陽台
  • 客廳地板有一個像是家徽一樣的設計…..不太符合我想要的風格(雖然可以裝潢蓋掉)

 

簡而言之,就是整體而言格局我不愛

格局規劃讓空間利用有點差,變成餐廳超大,其他空間都好小好小

偏偏要調整格局的話一定要全部牆打掉重新隔間

我是想破頭都想不到該怎麼改,才能改成我喜歡的格局

還有這社區整體而言想要營造一種類歐洲設計的巴洛克風

跟我想要的日系簡約風落差蠻大的

所以目前這間就PASS了!

 

這之後,仲介又推了無數次這間給我

但我都沒有想要再去看第二次的念頭

如果可以接受地點&不介意空間利用較小的人,倒是可以去看看

(但我也不曉得為何賣了這麼久賣不掉???後來屋主有降價過但還是未售出….)

 

 



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