【看屋日記】累計看屋數:69 寶第花園大廈(江子翠建案)

寶第花園大廈 看屋日記 (江子翠建案)
(圖片取自信義房屋)

睽違已久,又開始我的看屋日記!

這次想找一間中古小2房,所以鎖定板橋捷運沿線一帶開始找

想說可以自住、未來也可以租人,房價不要太貴

所以篩選之下…..就從屋齡比較高的中古屋開始看

第一間就是江子翠附近的「寶第花園大廈」

 

寶第花園大廈建案資訊

寶第花園大廈離江子翠捷運站走路約10分鐘以內

但入口比較難找一點,我繞了社區外圍牆一周才找到

這個建案屋齡大約28-29年左右,有24小時管理員、有平面車位

優點是離莒光國小非常近,小朋友走路就可以上學

但除此之外,可以從大樓外觀看出來稍微老舊一點

樓高15樓,地下三層,總戶數90幾戶,是個小型社區

建設公司是「寶第建設」

 

進入社區之後,中庭是開放式的挑高很大很寬廣,感覺還不錯

公設的話沒有什麼較特殊的公設,就一般電梯大樓的感覺

小缺點是倒垃圾要走出社區外,進到另外一個小門才能倒垃圾

(這不知道算是優點還是缺點? 我自已比較喜歡不用走出社區就可以到垃圾啦~)

 

我們看的是三房帶車位,不過屋內壁癌蠻嚴重的

通常看到壁癌我都會觀察一下屋內的濕度、還有壁癌形成的地方是不是在水線處

如果在水線處或外牆,可能就比較難處理

這間的壁癌真的還蠻多的…..多到讓我有點皺眉頭

再加上格局我覺得沒有很好利用(兩間廁所都卡住,房間很難更動)

還有客廳的外牆蠻特別的(就是客廳裡面還有一個陽台牆…..)

我覺得很難改,要改也要大動工

所以看了一眼我就pass了…..

不過推薦我這間的仲介說,這間買了不會賠錢!?

我覺得就地理位置而言算不錯

但是呢,一出門就看到隔壁的建案又新又大又漂亮

看了會覺得……啊……好想住新的喔………XDDDD

 

這個建案如果有其他間屋況不錯的或許可以參考看看

但目前沒有,就先pass囉!

 

 

 

參考資訊

寶第花園大廈在樂居上的資料:請點此

 

 

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