【看屋日記】累計看屋數:69 寶第花園大廈(江子翠建案)
睽違已久，又開始我的看屋日記！
這次想找一間中古小2房，所以鎖定板橋捷運沿線一帶開始找
想說可以自住、未來也可以租人，房價不要太貴
所以篩選之下…..就從屋齡比較高的中古屋開始看
第一間就是江子翠附近的「寶第花園大廈」
目錄
寶第花園大廈建案資訊
寶第花園大廈離江子翠捷運站走路約10分鐘以內
但入口比較難找一點，我繞了社區外圍牆一周才找到
這個建案屋齡大約28-29年左右，有24小時管理員、有平面車位
優點是離莒光國小非常近，小朋友走路就可以上學
但除此之外，可以從大樓外觀看出來稍微老舊一點
樓高15樓，地下三層，總戶數90幾戶，是個小型社區
建設公司是「寶第建設」
進入社區之後，中庭是開放式的挑高很大很寬廣，感覺還不錯
公設的話沒有什麼較特殊的公設，就一般電梯大樓的感覺
小缺點是倒垃圾要走出社區外，進到另外一個小門才能倒垃圾
(這不知道算是優點還是缺點? 我自已比較喜歡不用走出社區就可以到垃圾啦~)
我們看的是三房帶車位，不過屋內壁癌蠻嚴重的
通常看到壁癌我都會觀察一下屋內的濕度、還有壁癌形成的地方是不是在水線處
如果在水線處或外牆，可能就比較難處理
這間的壁癌真的還蠻多的…..多到讓我有點皺眉頭
再加上格局我覺得沒有很好利用(兩間廁所都卡住，房間很難更動)
還有客廳的外牆蠻特別的(就是客廳裡面還有一個陽台牆…..)
我覺得很難改，要改也要大動工
所以看了一眼我就pass了…..
不過推薦我這間的仲介說，這間買了不會賠錢!?
我覺得就地理位置而言算不錯
但是呢，一出門就看到隔壁的建案又新又大又漂亮
看了會覺得……啊……好想住新的喔………XDDDD
這個建案如果有其他間屋況不錯的或許可以參考看看
但目前沒有，就先pass囉！
參考資訊
寶第花園大廈在樂居上的資料：請點此
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