看屋心得

▌看屋日記 ▌累計看屋數:64 (金城舞3 學世花園-近海山捷運站-土城建案)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:64 (金城舞3 學世花園-近海山捷運站-土城建案)
這周末陪朋友去看屋~ 因為朋友想找兩房的建案,所以去看了最近廣告打很兇&她有地緣關係的建案:金城舞3-學世花園 我是第一次來看土城建案,反正是陪朋友來看屋嘛,順便也給她我這個看屋"中手"的意見(我應該不算新手了吧XD)   <金城舞>系列的建案目前推出第三期,聽說前兩期都已經賣光了,第四期正籌備要推出 建設公司是茂德建設 我們從捷運海山站走過來,慢慢步行約12~15分鐘左右 ...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:62 (SKY新板極-近板橋捷運站)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:62 (SKY新板極-近板橋捷運站)
<SKY新板極>這個建案是在板橋民族路上,我們上下班常常經過,所以對這個建案不陌生(目前還在蓋) 某日剛好有個空檔就抽空前來看看~ 這個建案是勝輝建設的案子,我之前有看過的是<新板京王> 目前正在施工中,但是已經往上蓋了不少層了 預計2021年第四季完工,等於明年底就會蓋好了(我是看樂居的資料,但是跟代銷網站上的資料不一樣) 首圖是實品屋的照片,已經有實品屋可以參觀囉! 但...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:50 (弘韋浩市達-板橋府中)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:50 (弘韋浩市達-板橋府中)
(圖片取自信義房屋) 這間浩市達,位於板橋府中站附近,以地理位置來說我覺得不錯 樓高15樓,總共65戶,算是小戶型的社區,屋齡也不高(10年內) 跟其他大型社區比較起來,浩市達比較少有房子釋出,所以一有一間三房釋出,我就馬上來看了~ 上圖門口看起來頗氣派,我也蠻喜歡的,不過一進去才發現這是"後門"...... 大門並不是開在這裡,是開在對側 大門的所在,稍微有點可惜,因為門口比較小,門口有一戶人家...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:48&52&53&54&56 (美捷市-板橋亞東醫院)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:48&52&53&54&56 (美捷市-板橋亞東醫院)
(圖片取自信義房屋網站) 我們又來看了美捷市了! 因為上次在美捷市看到一間高樓層四房,居然用兩千初的價格瞬間賣掉 後來想想覺得那麼大的四房空間好像頗划算 所以又問問看仲介還有沒有美捷市的四房案件 畢竟同樣兩千初的價格,買個三房小空間,還不如買個四房大空間是吧!   但~高樓層可遇不可求 等我們真的回頭來看的時候,就剩下低樓層的四房了 我們看了一間位在四樓的四房,這間我們就看了三次,還帶了...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:49 (新站國寶-板橋府中)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:49 (新站國寶-板橋府中)
新站國寶這個社區離我們家也不遠,所以後來仲介推薦我們來這裡看看~ 這個建案位在重慶路巷子裡,總共有145戶,14層樓高,屋齡約12年 是久泰建設的案子~ 管理費一坪60元,公設有:閱覽室、Lounge bar、健身房 我在網路上還有看到有兒童遊戲室的樣子,不過我不確定XD 因為板橋府中這一帶有坡道平面車位的案子真的很少(要有坡平車位一定要大社區) 所以仲介說很難得很難得找到這個案子釋出(但是開價也...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:47 (金富天廈二期-板橋府中)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:47 (金富天廈二期-板橋府中)
(照片取自信義房屋網站) 我們去年八月去看的這間金富天廈二期的案件還沒賣掉,所以我一直猶豫要不要寫心得,怕會影響人家賣房 但是我再不寫可能會忘記當初的心得了,所以默默低調分享一下這篇好了! 有陣子我們的看屋範圍擴大到板橋忠孝路那一帶 不過事後實際再過去走訪,發現這區離府中捷運站真的是有點距離 距離捷運大概要走15~20分鐘,我們帶著小孩,更是要走到25~30分鐘之久,有點吃不消   金富...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:62 (中和-久泰皇品)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:62 (中和-久泰皇品)
來記錄一下,前陣子朋友想看這間<久泰皇品>,所以就順便一起去看看~ 所以這間位置在中和,不在我找屋的範圍內啦~(我是跟著去看熱鬧的) 隨手用記錄一下,所以這篇有點亂(請見諒) 這間<久泰皇品>蓋的真的蠻氣派的,大門很大~(真的很大)讓我朋友讚嘆不已~大廳是採秘書式的服務,不是保全,所以鎖定的族群大概是資金比較雄厚的換屋族(大概是3-4000萬以上、甚至再上去的客層),個人覺得比較不適合...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:43 (一品陞月-板橋府中)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:43 (一品陞月-板橋府中)
前陣子在各大房仲網逛逛,看到了這間三房,覺得室內看起來還不錯,又有前後陽台,車位是機械平面車位(升降式下去,但是車位是平面的)好像蠻符合我的需求的,所以就約房仲去看看~ 其實看了以後覺得還不錯,前陽台雖迷你但勘用,但後陽台真的太小,放了一個洗衣機就已經沒什麼空間了,這點是我比較concern的.....(有小朋友常常要洗衣服,洗床單被單那些的,陽台不夠大很難洗衣晾衣啊.........除非只靠一台...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:42 (美捷市-板橋亞東醫院)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:42 (美捷市-板橋亞東醫院)
會來看這個建案,是因為上次去看了附近的<勤樸富邑>,順便走來看看 後來上網查查後,才知道<美捷市>算是嘉廷建設一期的建案 (嘉廷二期就是<家傳>這個建案,兩者都是大社區) 總戶數兩百多戶,地上19層,地下3層,有平面停車位 不過因為地勢比較低的關係,所以一樓入口是停車場,要上二樓才是Lobby 屋齡約9年,公設比28%算是很低的公設比囉! 公設除了沒有游泳池以外...

【House】買房前要做的功課

【House】買房前要做的功課
最近有認真的在做買房前要做的功課,經過花蓮一震,要多做的功課又多了不少 跟大家分享一下,也提醒自己不要衝動,一定要好好了解每個環節後再下手~   我家在斷層帶上嗎?台灣斷層分布查詢 經過這次花蓮地震以後,我想大家應該都對台灣活動斷層有更進一步的了解 避開斷層帶,才能確保生命安全 畢竟我們不知道下一次的地震會是多大?不要對賭比較安心~ 目前中央地質調查所有公開的台灣斷層帶可查詢 輸入地址或...