【看屋日記】累計看屋數:34&35 (陽明凱旋)
陽明凱旋這棟位於新埔站雨農街，這一帶生活機能很不錯
樓下就有全聯大型超市，還有一間幼稚園
對面也有便利商店
離捷運站大概要步行10幾分鐘
算是有點小距離，但還可以接受的範圍
這棟的優點是公設比超低（約15%），公設只有會客室而已
所以相對來說室內空間很大
有坡平車位
建商是宏達建設
屋齡約20年，樓高18層，總戶數146戶
這棟我看了兩戶，其中一戶因為廚房格局不佳，而且貌似無法打掉重新規劃，加上又是低樓層，所以雖然房間都很大，但是還是過不了心中的門檻
第二戶是高樓層戶別，但是一進房就聞到一股不是很好聞的味道…..貌似浴室的味道飄出來…..
有味道的房子通常我就不太考慮了啊…..因為一進門就不舒服，未來要防堵氣味散出也是個問題…..
看來還是要找當層排氣的建案比較好………..
今天在PTT房板上也看到有人分享電梯大樓的地雷
我覺得還蠻有參考價值的，大家也可以參考看看
其中有一點，看房子的時候可以看一下電梯裡管委會的公告
EX:不要在電梯裡吸菸、垃圾請丟子母車…..
就可以看得出來住戶有哪些問題
個人覺得心有戚戚焉啊………….
(有看過大樓丟垃圾處亂的跟山一樣，果然電梯裡就有貼公告請大家好好丟垃圾………)
另外就是排煙孔的問題，要看鄰居排煙孔的位置有沒有對到自家
還有車位要看距離化糞池的位置
之前沒有注意到要看這個
以後看房子會注意～（學到了）
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