【看屋日記】累計看屋數：92 (皇翔來青-板橋建案)
在板橋新板這一帶的新建案裡面，「皇翔來青」這個先建後售的建案討論度還蠻高的！
尤其很多人會讚歎皇翔來青的地點無敵，畢竟這是個離正新板特區非常近的地點
可以同時吃到新板、府中的資源，甚至往前走到新埔商圈都不算是太遠
五鐵共構的交通地點真的非常方便啊！
我也是慕名而來賞屋的其中一員，畢竟先建後售可以看到實體的屋況
而且馬上就能搬進來住，這點對我來講實在是太符合需求了～
皇翔來青 接待中心位址
地址：新北市板橋區民權路172號
電話：02-2966-4567
甲桂林網頁介紹：https://www.topscene.com.tw/hot/111
（要先預約喔！）
目錄
皇翔來青接待中心
一進門就看到這個咖啡吧，也太Fancy了
來賞屋順便喝杯咖啡吧！
第一次看到建商跟咖啡店異業結合耶～
現場銷售人員介紹，是由世界咖啡大師林東源擔任品牌技術諮詢顧問，由皇翔建設和甲桂林廣告共同打造，首次以咖啡為核心的創新實驗場所！
而且期間限定90天而已，想來喝咖啡要快！
美少女幫我沖咖啡ing♥
這杯子也太可愛了，而且外層軟綿綿的手感很好
我這杯是熱拿鐵，好好喝！
接待中心的座位區也佈置的很美
挑了一個座位就開始聽介紹啦！
(因為安全的關係，所以現在室內禁止飲食，這杯咖啡我是帶回家才喝的~)
皇翔來青地理位置
皇翔來青的地理位置可以參考上圖
這一區因為是我的活動範圍，所以我很熟
(我以前植牙就在前面的悅美診所看牙醫的XDDD)
地點真的是很讚，離板橋車站非常近
有捷運、火車、高鐵的需求，甚至板橋公車站都在這一帶
前有文化路，面萬坪公園，永久棟距視野真的無敵
面民權路那一側，看板橋高中，也是永久棟距
新北市的政府機關幾乎都在附近，要辦什麼都很方便
還有板橋大遠百、誠品生活、威秀影城等百貨公司都在附近
且鄰近黃石市場，那邊無論是採買、美食小吃都應有盡有
我個人還蠻愛這一帶的機能，而且對沒有車的人來說，步行就能到各地點真的超級友善啊!!!!!!
皇翔來青建案資訊
▲皇翔來青1F平面圖
皇翔來青是皇翔建設+北昌營造(皇翔自己的)蓋的
建築事務所是非常有名的三大建築事務所(他就叫三大!!!)
皇翔之前也蓋了不少建案，我有去看過的就是皇翔帝國還有三峽北大的皇翔玉鼎
皇翔來青為地上28層、地下4層，規劃黃金級綠建築SRC電梯大樓
整棟耐震度到達EPA 0.26G，等於高達6級耐震
為何建案名稱要叫「來青」呢?
銷售人員分享是因為以前板橋林家花園裡面有一個「來青閣」
是昔日專門用來招待貴賓的場所
早期人說登來青閣遠眺，大屯、觀音等山憬然入目，故名來青
也用來形容板橋當時最高的建築物
所以建案取其名「來青」來定位這個精品宅
皇翔來青的大門入口在公館街，靜巷也比較安全
1F有挑高的接待大廳、梯廳、沙發區、信箱區看屋時都可以實際看到
另外皇翔來青管理費一坪是60元(算很低喔~~~~~這附近管理費100元/坪的比比皆是)
皇翔來青格局圖
▲皇翔來青格局圖
皇翔可售戶為22F~28F
聽說下訂很踴躍(我相信….因為我看完後也很想掏出信用卡刷訂金了XDDD)
想必應該過沒多久就會完銷
整個皇翔來青只有規劃1房~2房的房型(7間2房，5間1房)
一層12戶3梯，梯戶比稍高，但據說電梯是永大的超高速電梯，所以運行的頗快~
每一間都配備TOTO衛浴、林內廚具(而且不是配烘碗機，是配櫻花內嵌式洗碗機!!!!)
有聽說代銷甲桂林廣告加碼贈送下訂戶以下配備：
- Panasonic暖風機
- TOTO免治便座
- 日立冷暖變頻空調
但以上加碼贈要自行安裝~
1房有兩種房型：17.98坪/19.79坪
2房有三種房型：30.36坪/30.04坪/20.88坪
每一種房型都有做裝潢好的實品屋可以現場參觀
也有空屋可以直接看
但沒辦法拍照
不得不說，有實品屋可以看，感受會比較真實
連窗外的景觀、棟距、採光、通風都可以實際感受到
(面文化路跟面另外一頭，視野的感覺就完全不同啊!!!)
這跟買預售屋一切都要憑空想像完全不同啊！
我最滿意的A8&A5格局，看空屋的時候看到那個採光&通風我就超喜歡了
而且視野超開闊，還能看到山景
等看到裝潢好的實品屋，完全就有一股衝動想先下訂再說啊！
(但被旺財爸阻止了…..因為口袋不夠深啊……T_T…..)
建議有興趣的可以直接去預約看皇翔來青的實品屋，感受最真實啦！
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