【買房日記】我想買房了，該如何挑選房仲？找仲介的管道有哪些？
我想買房子了，該如何找房仲/仲介？
很多網友看我再找房，也都會問我這個問題
看房新手不要覺得不好意思，我來提供幾個找房仲的管道
看完妳也可以明白我看了快100間房子，究竟是怎麼找仲介的～
目錄
想買房找房仲的管道1－店頭仲介
不要覺得不好意思，路過家裡附近的房仲店面，記得駐足一下
在裡面的房仲就會主動跑出來遞名片、跟你聯繫了！
如果你要找的房子不是在家裡附近，那也可以到目標地區的房仲店去
通常一個地區的房仲店面會有很多家，記得不同品牌都可以去找一位仲介來當窗口聯繫喔！
因為有些物件會有專約，只有該家仲介可以賣
所以千萬不要只找一個品牌、一個仲介而已
這樣機會會少很多喔！
想買房找房仲的管道2－賣房網上的仲介
第二種找仲介最快的方式，就是直接去591或是其他售屋網
先看看有沒有你有興趣、想要看的房子
如果有的話，就直接聯繫網頁上的仲介
通常仲介都會留下聯絡電話，不用不好意思，直接打電話去約時間看屋
有些仲介還會留下LINE ID方便聯繫，我自己也喜歡有留LINE ID的仲介
(比較找的到人，也可以隨時問東問西)
見面三分情啊！通常約出來看房子看第一次，不一定會買
但仲介會偷偷打聽你想要找的物件條件、購屋預算
更主動的仲介會主動加LINE，未來有合適的物件也會丟給你看看
如果覺得這個仲介不錯，也可以保持聯繫，成為口袋清單
想買房找房仲的管道3－親友介紹
還有一個也是非常容易的管道，就是請親朋好友介紹！
可以問問看親朋好友近期有買賣房屋經驗的，有沒有不錯的仲介可以推薦給你
如果是”好朋友”的話，通常都會幫忙篩選介紹他覺得不錯的仲介啦
至少不會隨便推薦人選
今年我開始重新找房，也有朋友推薦了我三四位仲介
每位我都有請他們幫我找房、帶看
另外我覺得大家也可以自己製作買屋條件清單存在LINE上
這樣仲介詢問你的條件，你就可以馬上轉發，不用再重打一遍了
(這個購屋條件清單也可以隨時修正)
想買房找房仲的管道4－網友推薦
網友雖然不是親友，但是會發在公開頁面讓大家查找，也算是經的起考驗
常見的有PTT買房版、各大LINE購屋社群、Mobile01討論區等等
不時都會有一些仲介出沒～
但是我會避開常常一有物件就群發的仲介
因為這表示他並不是設身處地按照你的條件幫你篩選的仲介
如果是這種仲介，我就會覺得：啊～那我自己上591看就好啦！我要仲介幹嘛咧？
但當然如果你是想找投資屋的，就可以考慮看看拼手速啦！
不過真正的A案應該都不會群發才是吧……
大家也可以觀察看看仲介口中的A案究竟是不是A案
如果仲介說是A案，但過了很久還沒賣掉，那根本就不是A案了啊………
房仲怎麼挑選？哪一種仲介才是好仲介？如何判斷好房仲？
再來就是，手上蒐集的房仲這麼多，到底誰才是好仲介？
我覺得大家可以觀察幾個指標：
- 這個仲介是不是願意一直帶看、一直找新的案件給你，還是只看個2-3間房就不理你？
- 這個仲介介紹房子的時候會不會優缺點都講，還是只講優點，缺點避而不談？
- 這個仲介有沒有誠實揭露屋況？（某種意義同上）
- 這個仲介會不會一直逼你趕快出價、威脅你的條件太嚴苛、或預算太低買不到房子？
- 這個仲介介紹的房子是不是有按照你的需求，還是胡亂推案？
- 這個仲介口中的好案是不是馬上就賣掉，還是長年掛在售屋網上？
- 在LINE上面問仲介問題，是不是都能獲得回答，還是被敷衍？
以上都是我自己親身經歷
仲介好壞跟性別、年齡完全無關
我有遇過知名老仲介但是油嘴滑舌一點都不誠實、也有遇過很積極很誠懇的年輕仲介
所以真的是從一次次的互動、帶看中，才能看出這個仲介好不好，是不是有緣分
如果每次都很親切誠懇的仲介，當然我就願意每次都找他看房子，給他成交的機會，甚至幫他介紹客戶
油嘴滑舌的仲介，一次就拒絕往來啦！也不會浪費彼此太多時間～
以上，給想找仲介的看屋新手們參考！
對房屋有問題都可以問房仲喔～哈哈哈XD
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