【看屋日記】宏道仁滙-三重仁義重劃區by宏國建設
我又來三重看屋了，這次看的是三重仁義重劃區的「宏道仁滙」，這是宏國建設旗下豐滙建設推出的純住宅新案，規劃2至3+1房、22至37坪的格局，總戶數僅70戶，打造0店面、低密度的生活環境，我看了格局規劃，宏道仁滙也很適合純自住的家庭，環境很單純，鄰近6000坪文小預定地，也靠近淡水河畔公園，結合自然綠意與便利機能，對新婚家庭、家有小小孩的家庭很友善，或是想當成退休宅都很適合喔。
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宏道仁滙接待中心
宏道仁滙接待中心位於元富二街上，但建案的地點是在元富二街與元信一街的交叉口，剛好是在街角第一排，雙面臨路。因此想找接待中心的不要走錯囉～（應該不會走錯，招牌很大很好認）
宏道仁滙接待中心很大很寬敞，看起來心情就很好！更特別的是裡面居然有一個真實的籃球場～走的是一個運動風，超級特別！
這就不得不提一下，我們年輕時候絕對都聽過的籃球隊「宏國象」了，這在當年可是超級轟動的傳奇隊伍，裡面的明星球員像是鄭志龍、周俊三、黃春雄、羅興樑…..等等等，我都還記得～（年輕一輩的可能不知道我在講啥，哈哈哈）宏國象就是宏國集團旗下的職業籃球隊啦！
牆上的三面總冠軍旗，是貨真價實含金量超高的旗幟啊～旁邊也有當年宏國象的球衣、旗幟、照片，超級懷舊的～這也是為何宏道仁滙接待中心會有一個籃球場的原因，因為宏國集團本身就很熱衷籃球運動喔！
除此之外，宏國集團其實在我們周遭還蠻常出現的，只是太低調啦～
例如大家耳熟能詳的台北101大樓，就是宏國建設蓋的（想不到吧！），另外還有宏國大道城、宏道新竹帝寶、宏國大央北、宏國大樓…..建案還不少喔！還有我們家很常住的凱撒大飯店集團也是宏國的關係企業～宏國橫跨了房地產、金融界、大眾媒體、高等教育及飯店事業，其實是個很龐大的集團啊！
試想，連101都蓋起來了，其他比101低樓層的建案應該都沒問題啦XDDD
宏道仁滙建案基本資訊
宏道仁滙是地上11層樓、地下5層樓，共計70戶的小型建案，預計2028年完工。而地下5層樓全是平面車位，對小基地的建案來說大加分！而且這70戶全部是住宅，0店面，所以真的是非常單純的自住型建案！
建案外觀我覺得蠻簡單好看的～
裡面有22坪的2房格局，也有27~34坪的3房格局，格局我覺得還不錯，我手上拿到的平面圖貼給大家參考一下
低樓層一層8戶，2部電梯；2樓、10樓有露臺戶，喜歡大露臺的可以考慮10樓格局～
10樓的大露臺戶真的超酷～很少看到露臺這麼大的戶型吧！很適合愛辦露天烤肉趴的人啊～
這是宏道仁滙1F的平面圖，公設比是34.8%，基本的公設都具備：接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、曬被區、居然還有腳踏車停車區
接待大廳走一個沉穩的日系風，讓人一進家門就感覺到平靜自然
會客室與信箱區，給人很舒服的感覺，我還蠻喜歡的
兒童遊戲室很溫馨討喜耶！沒想到小戶型建案，但健身房器材卻蠻多的，真不錯！
宏道仁滙傢配圖參考
這是最小的22.15坪的2房格局，一般小2房格局，大部分都是開放式廚房，但宏道仁滙的2房，居然可以做到獨立廚房，挺不錯的規劃耶！而且仔細看，2間臥室都有開窗喔，格局上也都沒有浪費走道空間，甚至還能有一個小玄關，我覺得很不錯耶～
這是27.12坪三房的格局，認真一看沒有浪費任何空間，還蠻精實的！而且居然三個房間都有開窗、還有兩間衛浴，我覺得這樣的設計蠻厲害的～
如果只是2~3人小家庭，可以參考上面的格局，就是把其中兩間房間打成一房，這樣兩間臥室的大小就差不多，使用上來說更不顯侷促~（上圖是2樓露臺戶的傢配圖，所以次臥外面還有一個大陽台）
這是34.75坪的3房格局，使用空間大蠻多的，同樣三個臥房都有開窗，兩間衛浴其中一間有開窗，另外還有一個長玄關可供使用~這對家裡有超多鞋子的家庭來說，非常實用啊！！！因為可以做一整面超大的鞋櫃～
這是32.73坪的三房格局，一樣有一個玄關，也能做滿鞋櫃滿足收納的需求，另外也都實現三間臥房都有開窗，兩間衛浴一間開窗。我個人蠻喜歡這個三房格局的，而且柱子都在外面，沒有吃到室內空間喔！
宏道仁滙樣品屋參觀
22.15坪2房格局
這間2房的裝潢走一種科技運動風的概念，還蠻新穎的！1~2人居住我覺得空間很夠用喔！
這就是我說的，2房難得見到的獨立廚房！這個格局規劃可以在廚房前面做一道拉門，就能隔絕油煙了，如果常常下廚的家庭很適合，而且一字型廚房也不小喔！
宏道仁滙是採用德國nolte廚具，林內三機(其中烘碗機可加價換成洗碗機)
衛浴蠻漂亮的，實際感受空間是夠用的！
衛浴配備是德國Hansgrohe臉盆龍頭及定溫淋浴龍頭、德國innoci雙段一體智能馬桶、鏡櫃、面盆及浴櫃、還有日本panasonic浴室暖風機
主臥、次臥與陽台，兩間房都有開窗，而且窗戶不小喔，所以屆時的採光應該非常明亮！
32.73坪3房樣品屋
這間一推開門就有大大的玄關~我愛死了！
我覺得每一種房型都有適合的人，像這種大玄關物件就超適合我的啊！因為我是鞋子很多的蜈蚣人，最煩惱的是鞋櫃不夠用，如果有大玄關可以讓我做整面鞋櫃、另一邊放穿衣鏡就太夢幻了！每天出門前還能check自己的穿搭呢！
這間一進門就是溫馨的暖色調，我好喜歡呀！而且還是為愛貓人士設計的貓宅喔～
從餐廳的角度看向客廳～
這間三房的規劃是開放式廚房，空間看起來更寬敞
開放式廚房，配備德國nolte廚具，還有林內三機，洗手槽也有配上伸縮鵝頸龍頭，質感還不錯
餐桌就在廚房旁邊，不浪費空間的作法我喜歡！
我現在住的家也是這樣，餐桌就在廚具旁邊，煮完菜可以馬上上菜！
轉到另一邊，就通通是私領域～
主臥很大很寬敞耶～而且配上大面低檯度採光窗，整個視野變得開闊又明亮！
另一邊可以規劃成整面的衣櫥，收納空間足夠
衛浴配備一樣是德國Hansgrohe臉盆龍頭及定溫淋浴龍頭、德國innoci雙段一體智能馬桶、鏡櫃、面盆及浴櫃、還有日本panasonic浴室暖風機
有開窗的次臥，居然可以放得下雙人床喔！
最後是童心未泯小孩房，做成雙層設計超可愛的，小朋友一定超喜歡！
客衛
忘了說，宏道仁滙有附贈超耐磨木地板、冠軍磁磚、日本大建室內門，而且有兩種配色可以選擇，可以視需求選擇要淺色系、還是要木頭色系
這個DAIKEN日本大建室內門，我是第一次看到喔～它強調把手輕輕一下壓就能輕鬆開門，對手比較沒力、或是老年人，開門會比較輕鬆，手腕不需要太用力
這個隔音磚也是用在室內隔間牆，隔音效果非常好，相比一般輕隔間的隔音效果好太多太多了～
此外，大門還配有 PHILIPS智能電子門鎖
宏道仁滙賞屋心得
其實近年來三重愈來愈夯，我們也差點下手了一間三重的房子，三重離台北市真的就是一橋之隔，但是價格卻相比之下划算很多。現在三重的重劃區規劃起來之後，未來街廓道路、學校、交通、生活機能都不是太大問題，如果想找一間價格實惠、建案品質有保障、格局空間又不錯的自助宅，那宏道仁滙真的可以來賞屋看看！
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