【看屋日記】新板東京，板橋小東京！距新埔站230公尺的超黃金地段都會捷運宅

板橋預售屋新板東京距離新埔捷運站230公尺！這個距離真的太夢幻了，新板東京真的坐擁板橋的黃金地段，位於無敵板南線的大站新埔捷運站，交通便捷沒話說，周遭生活機能更不用講，新埔商圈吃的喝的應有盡有，如果想要在板橋享受都會女子的繁華生活，那麼真的趕快來看看新板東京，我覺得這個地點真的好適合自由自在的生活！

我婚前的單身生活，就曾經在板橋新埔站住了好幾年，我對板橋新埔這一塊生活圈非常熟悉，下班後從捷運站走出來，兩側全部都是吃的，選擇超多，有傳統市場、也有全聯超市；想要逛街，周遭小店林立，再不然離板橋大遠百、新板特區也不是太遠；各種銀行、診所也都在文化路上，生活機能真的非常富足！當年我跟老公新婚時，也曾想在新埔捷運站周遭置產，但可惜當時只有新巨蛋這個建案可選….要是時間能重頭，當時有新板東京這個建案的話，我跟老公一定會二話不說、先買再講啦！

 

 

新板東京－接待中心

新板東京接待中心

• 地址：新北市板橋區縣民大道二段250號旁
• 預約電話：02-2259-2888
• 新板東京Facebook粉絲專頁
• 新板東京詳細建案資訊

 

新板東京的接待中心位址，跟未來的基地位址是不同地點喔，未來基地位址會離捷運站更近！

目前新板東京接待中心是在縣民大道二段250號1F處，是個小而美的接待中心，我們當天賞屋時還遇到蠻多組客人的呢！

因為這個建案實在離捷運站太近，我馬上想到住在板橋的閨密，趕快Call她一起來賞屋，這間也太適合都會女子置產生活啊～

 

 

新板東京建案資訊

新板東京是吉慶建設與華志營造興建的RC大樓，共分成A、B兩棟，A棟為地上19層，地下4層，B棟為地上14層，地下4層，總戶數有177戶，主要銷售的是A棟的戶別。有搭配平面車位來銷售～（最近機械車位的新聞真的好怕怕…..有平面車位這點加分），車位不一定要購買，也因為離捷運站夠近，所以不買車位的話總價可以更省一點！

 

新板東京的基地位址，是在民生路二段與文化路一段270巷3弄的交叉口，基地面積有816坪。大樓外觀是走日式簡約路線，不浮誇比較耐看型的。而且為了出入方便，還特地在門口做了一條迎賓車道，讓大家從車道開上來後可以直接走迎賓車道到民生路上，不用再繞道，這點蠻不錯的喔！

 

▲從另一面看新板東京

很怕地震的我，有注意到新板東京有做到耐震6級；而且它還是銀級綠建築，綠覆率有五成，對自住來說，皆是提升生活品質的優點！

 

可能有些人會好奇，為何這個建案名稱取名為「新板東京」？

板橋新埔站這個地區，有便利的交通、五鐵共構、板南線＆環狀線雙捷運、莊敬公園＆華江公園雙公園，能兼具休閒與運動，還有新埔站＆新板特區的生活機能、以及中山國中＆新埔國小明星學區，除此之外，還能欣賞到都市的夜景。這樣有交通、有生活機能、有綠地、有夜景的地方，在新北市根本寥寥可數，這裡非常有潛力啊～

不說潛力，光是置產來說好了，新埔站指標建案新巨蛋已經突破區域高價了，相信這一塊區域一定是有保值性的！

連我自己都很想住在這裡了，說這裡是板橋小東京，我也覺得不為過喔！

 

新板東京的公設比是34.9%，公設有接待大廳、交誼廳、空中花園、迎賓車道等

以小型社區來說，沒有過多的公設，維護費用也大大降低

 

 

新板東京－平面圖

新板東京的格局是2房18~28坪，3房30~42坪，沒有規劃1房的產品，可以期待未來的住客應該都會是自住型或是置產型。

A棟一層8戶3部電梯，梯戶比以目前的新建案而言算不錯囉！

格局我覺得非常方正漂亮，大家可以仔細看看平面圖，我覺得規劃的蠻厲害的耶～

樓高三米三，而且戶戶有獨立廚房，喜歡下廚的人請務必來看～

 

 

A6 21.25坪/2房格局

新板東京的格局蠻多的，我這次看的是一間2房、一間3房格局。

其中2房我看的是這間A6格局，川字型格局，這個格局跟我現在的家很像，但更棒的是，這個A6格局居然有獨立廚房!!!!

這間不算暗廳喔（因為客廳有陽台的採光），但這個坪數居然能實現有獨立廚房的格局，超棒！

兩間臥室都有採光，而且主臥居然還能隔出一個小巧的更衣間，實在太夢幻了～

川字型格局就是公領域、私領域可以很分明，即便是親友來訪，也不會打擾到私領域，也是我很喜歡的格局呢！

且兩根樑柱都在外側，不會計入室內面積，這一點也非常棒呢！

這間進可攻退可守!?

我覺得單身一人可以住的很舒適、新婚小家庭2~3人要自住也OK，而且格局又方正，我真心覺得這間的格局超讚～

我也是推薦我的閨蜜可以考慮這個戶型啊！

 

 

A1 3房/38.66坪

三房我看的是這間A1的格局，我喜歡的三房是客廳有窗、三間房間也都要有窗，這個房型的客廳、餐廳都有足夠的空間，而且還有不小的獨立一字型廚房。

三間房間都能夠放下雙人床，還有空間做書桌及衣櫃。而且兩間衛浴居然都是四件套的衛浴耶！超棒！

還有大家可以觀察一下，這個格局的陽台也不小，而且室外機位置還貼心的設計在雨遮的地方，沒有占用到陽台空間，等於陽台方方正正的非常好利用～

這個A1戶型的格局我也覺得很棒，就特地放上傢配圖給大家參考囉！

 

另外接待中心現場也有A1格局的模型屋，做成立體的樣子，更能感受到空間的大小，與未來實際生活的樣貌

這個A1戶型，很適合一家四口、或是三代同堂來居住，有兩間衛浴也不會打架～

 

 

A9 2房/18.33坪

這是A9 2房的模型屋，也是有獨立廚房的2房喔！

這間是所有戶型裡面坪數最小的，所以總價也最低

如果想追求低總價的可以從這個格局看起～

 

 

A3  2房/22.3坪

A3是2房格局，有很充足可以做一整面的玄關區（適合鞋子很多的蜈蚣人）、獨立廚房，跟方正的陽台

兩間房間都能放下雙人床，也有足夠的衣櫃空間

 

 

A8 3房/33.86坪

A8是難得的雙衛皆開窗的三房格局，如果追求浴室一定要開窗的，那可以先看這個戶型！

這間有三面採光、獨立廚房，三間房間都開窗，客廳也有採光，格局也方方正正的，我覺得長輩會喜歡喔！

 

 

新板東京賞屋心得與一些小資訊

先不說建案本身好了，光就這個地點、這個位置，能在新埔站周遭200米左右的新建案根本少之又少、幾乎沒有，這一站等於是板橋的精華地段，其他建案都在距離更遠的地方，所以光是「位置」這一點我就覺得無可取代了！

而新板東京滿足了在板橋都會區自給自足、便利生活的夢想，這一區的生活機能、交通便利真的無敵，即便是單身女子，也能很時髦的在這裡置產生活不求人，有捷運在一旁，更是想要到哪裡都沒有問題！此外，新板東京的格局我也覺得很棒，戶戶皆方正、還能擁有獨立廚房，沒有多餘公設，也不一定要買車位（即便要買，也能買到平面車位）！目前預計是2030年完工，對板橋新埔這一帶有興趣的，可以來看看這個建案喔！

 

新板東京接待中心

• 地址：新北市板橋區縣民大道二段250號旁
• 預約電話：02-2259-2888
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