2025.06.06

【看屋日記】好風采II-桃園小檜溪重劃區的質感精品宅

我看房看到桃園來了，跟好友一起來看小檜溪重劃區的好風采II，跟著已購戶來看房心得完全不一樣耶，整個好想買一戶、跟好友比鄰而居啊！桃園建案不少，但小檜溪重劃區這一帶我非常有興趣，除了好友之後會住這一區以外，這裡的生活機能根本不用擔心，離未來的捷運站也很近，就算要到台北也不遠，聽說不少已購戶是打算買來退休自住的，就是看上了這裡房價不像雙北那麼恐怖、但生活機能、交通都不需要擔心，重劃區的規畫也很宜居，我們就先從好風采II這個建案看起吧！

好風采II接待中心

地址：桃園市桃園區民光東路367號1樓
預約賞屋：03-3368888
好風采IIFacebook粉絲頁
旁邊有附設停車場，很好停車喔！

我們真的是大隊人馬來看房：）

好風采II接待中心有提供茶水飲料，看屋的過程很輕鬆愜意，但是人潮不少，一組接著一組的，建議假日來賞屋時先提前預約喔！

好風采II預約賞屋：03-3368888

好風采II－小檜溪李文勝精品宅

為何會想來看好風采II這個建案呢？是因為我的好友去年買了好風采啦！

去年好友大力鼓吹我來桃園看房子，但那時候真的有點懶惰，也很猶豫要不要再置產，結果過沒多久好風采就完銷了，想買也買不到……..(扼腕)，所以好風采II一推出，我們就趕快來看，好友也陪著我們一起看房，給我們一些意見，我發現有桃園人＆已購戶陪著看房，真的可以吸收很多在地資訊喔！

先來分享一下好風采II這個建案資訊：

好風采II是由麗寶集團旗下的麗源建設投資興建，公司成立至今已經約 30 年，在全台灣已有49個建案共8千多戶，是財力與經歷兼備的建設公司。

麗源建設堅持精工細作，並且透過笙泰營造，完成一條龍的服務。確保建案從規劃到建築，設計到落實，都能維持良好的品質！

建築外觀是由李文勝建築師操刀，李文勝建築師在國際間獲獎無數，是貨真價實的建築大師，由他設計的建築外觀真的是非常有特色，會讓人著迷於，不信大家看他的得獎作品：

有沒有！看了會有一種「挖塞！」的崇拜感，如果能住在李文勝這位建築大師設計的建案裡面，想必應該會讓人羨慕吧！好風采II請到了這位建築大師，打造一個精品宅的概念，讓大家不用花費天價，也能住進有氣質的房子！

好風采II是地上15層樓，地下4層樓，總共98戶無店面的純住宅，1F沒有店面相對來說環境更單純，而且好風采II配有98個坡道平面車位，等於戶戶都有車位可買不用搶，車道是採用雙向車道5.5m，也有幫每個停車位預留電動車線槽喔。

建材配備有：三菱電梯並附Sharp空氣清淨機、YKK AP氣密窗、倍利嘉白金經典廚具、6+6膠合玻璃(LOW-E)、樂邁spc石晶地板、TOTO衛浴設備、樂奇NVS系統、四合一暖風乾燥機、Durgo吸氣閥、陽台電動曬衣架。

好風采II的公設比約32.8%，公設有：戶外花園、交誼廳、閱覽區、多功能室、健身房，基本的公設配備都具備～

此外結構保固15年、設備1年、防水保固2年。

再來分享一下好風采II的地理位置，人家說買房最重要的就是location！好風采II位於小檜溪重劃區，這個重劃區特別之處在於它周遭的商圈已經很成熟了，附近有大有商圈、站前商圈、中正商圈、藝文商圈、西有桃園觀光夜市、東有JC Park商場，根本不用擔心這裡是什麼荒涼的重劃區，只需要煩惱晚餐要選哪一間餐廳而已。由於周遭商圈都已經很成熟，所以生活機能也很充足，不管是購物、飲食、逛街通通都很便利。

而小檜溪重劃區中間還有2塊商業用地，國泰的商辦大樓4樓以下是商場規劃，預計明年第一季開幕，另外是麗寶集團非常完整的一塊近5000坪的鑽石商業地，雖暫時還沒對外宣布有什麼規劃，但不論以後是要蓋飯店還是要做商場百貨…都會創造更多民生服務及就業機會，小檜溪的生活機能不斷錦上添花，未來還有好多話題，已經感覺到房價一波波漲幅的潛力了！

交通方面，距離未來桃園捷運綠線G09站只有約600公尺左右的距離，捷運一站就能到藝文商圈、兩站到桃園火車站非常方便；而往北就有南崁交流道直接上一高，開車南來北往都很方便！再來更不用說步行就走的到的春日路，更是熱鬧非凡，商店林立，而且這附近有好多國小、國中可以選擇，不用煩惱學區問題！