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【House】買房前要做的功課

【House】買房前要做的功課
最近有認真的在做買房前要做的功課,經過花蓮一震,要多做的功課又多了不少 跟大家分享一下,也提醒自己不要衝動,一定要好好了解每個環節後再下手~   我家在斷層帶上嗎?台灣斷層分布查詢 經過這次花蓮地震以後,我想大家應該都對台灣活動斷層有更進一步的了解 避開斷層帶,才能確保生命安全 畢竟我們不知道下一次的地震會是多大?不要對賭比較安心~ 目前中央地質調查所有公開的台灣斷層帶可查詢 輸入地址或...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:38&39 (皇翔帝國+新板城)與好用的看屋網站分享

▌看屋日記 ▌累計看屋數:38&39 (皇翔帝國+新板城)與好用的看屋網站分享
這幾天又濕又冷,根本不想在外面多待一秒,只想趕快回家躲在房間吹暖氣 (是的,連家裡其他房間也不想待,只想待在開暖氣那一間.........) 天氣愈冷,愈覺得有個溫暖的家有多好~ 以後,我一定要把全室內都鋪上木地板啊.........(現在的磁磚地板好冷啊.....抖抖抖)   先前有網友建議我往亞東醫院那一帶找房子,再加上房仲的推薦 所以找了個周末去看了亞東醫院這個建案:皇翔帝國 在亞...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:37 (府中贊)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:37 (府中贊)
週末在路上晃晃,決定順道繞去府中捷運站另一頭這個建案<府中贊>晃晃! 看DM是說777萬起啦........但是........ 總之呢!這個建案離捷運站真的很近,地點在板橋慈惠宮對面,但是出入口不是面對大廟 對府中這一帶熟一點的人應該知道慈惠宮這邊人潮算蠻多的(尤其是遇到要拜拜的時候) 我如果有要去府中大創買東西,都會經過這裡 XDDDD   這天直接去接待中心詢問,但是聽...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:36 (松下雲品)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:36 (松下雲品)
這真的是我難得去看的一個預售屋~ 我跟老公&家裡長輩其實都不是很喜歡預售屋的案子,一來沒有看到實際的屋況,通風採光甚至空間大小只能憑空想像,二來預售屋很吃建商的信譽,蓋的好當然很好,但是萬一沒有蓋好,交屋後有糾紛,也是很麻煩的事情,這個我想網路隨便找找"該買預售屋嗎"就會出現一堆心得 我不想賭人品,所以還是比較喜歡看的到摸的到的房子實體,另外新成屋/中古屋也多少都能在看屋時觀察有沒有漏水的狀況,所...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:34&35 (陽明凱旋)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:34&35 (陽明凱旋)
圖片摘自信義房屋 陽明凱旋這棟位於新埔站雨農街,這一帶生活機能很不錯 樓下就有全聯大型超市,還有一間幼稚園 對面也有便利商店 離捷運站大概要步行10幾分鐘 算是有點小距離,但還可以接受的範圍   這棟的優點是公設比超低(約15%),公設只有會客室而已 所以相對來說室內空間很大 有坡平車位 建商是宏達建設 屋齡約20年,樓高18層,總戶數146戶   這棟我看了兩戶,其中一戶因為...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:32&33 (全陽圓)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:32&33 (全陽圓)
這個週末看了5間房子,2間是新成屋,3間是中古屋 新成屋是這間江子翠最近正在交屋的建案:全陽圓   江子翠的建案我在幾年前來看過三輝都匯 對這一區還蠻喜歡的,兼具生活機能與住家的幽靜品質,不會太過商業化,但是這一區房價真的好高啊..... 看完這一區之後,覺得我還是退守府中好了 (含淚....)   全陽圓是全陽建設蓋的,地點在江子翠捷運站1&2號出口那一頭 距離捷運站...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:30 (新站歐洲)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:30 (新站歐洲)
是說,我也終於開始找仲介了...... 看了一些新建案後發現應該來找找中古屋,至少能夠比較看看,想說如果中古屋開價跟新成屋沒有差很多的話.....那可能我會勒緊褲帶買新屋吧....... 之前住新埔站時有找過幾個仲介,但都是好幾年前朋友介紹的,後來也沒有再聯絡看屋,所以最近開始找一下府中這帶的仲介(如果大家有認識板橋認真誠懇的仲介也請介紹給我.......) 我想找新的仲介一開始雙方都是互相試探吧...

▌看屋日記 ▌累計看屋數:29 (新板京王)

▌看屋日記 ▌累計看屋數:29 (新板京王)
這間是房仲推薦我們去看的,不過看的是小兩房(最近搜尋一下應該賣掉了) 原本在跟仲介接洽時,我們都會先請他們找2-3房帶車位的房子 不過看完這間以後我決定再也不看2房了..... 因為空間根本不夠用啊 >< 有孩子之後,還是3房比較夠用.......   這棟新板京王是7年左右的建案,總戶數49戶而已,是小型社區 不過也因此只有機械車位 整體維護的算還OK 我們看的是一間老夫妻...