【家居/閒聊】心目中的夢幻小屋-我的買屋條件

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秘密這本書說道:夢想愈具體愈容易實現

 

決定今年下半年開始要認真看房找房了,所以先把心目中的夢幻小屋的條件列出來,祈禱能早日與它相見~

 

1. 3-4房2廳2衛

有小孩後…..2房的空間真的不夠用,所以我最少需要三房以上,如果能夠有四房那就更好了,可以有一間當我的工作室兼更衣室 ^////^

2個衛浴是基本的,我超討厭搶廁所啊……..尤其是大家都想拉肚子的時候,超痛苦的……

另外有個客衛,也可以讓來訪的客人使用,不至於都要使用到主臥的衛浴避免尷尬~(其實是我懶的打掃…天天使用的衛浴比不使用還容易髒啊!)

 

2. 室內坪數(實坪)30坪以上,格局方正

但是如果要四房,可能要更大一些….不然各個房間都會很擠

當然啦,可以拉到50坪更好 (反正我在作夢,就讓我有個美夢吧)

 

3. 電梯大樓,有管理員,垃圾集中區

有嬰兒推車真的需要電梯才方便……旺財再繼續長大下去,我沒有信心可以一直扛著嬰兒推車走樓梯

管理員則是因為我常常有包裹需要收件,有管理員比較方便

社區一定要有收垃圾的地方!我不想每天追著垃圾車跑啊~

 

4. 社區總戶數不要太多,一層四戶以內,住戶結構單純不複雜

理想社區總戶數是百戶以下…..但現在新建案都好難啊….隨隨便便都破500戶…….

一層四戶以內是比較理想的狀態~

住戶結構希望都是單身或小家庭,不希望有太多那種個人工作室之類的,當然也不希望遇到開賭場的…..><

 

5. 客廳有落地窗+陽台,採光通風好,每間房間跟衛浴都有窗

其實這個條件在南部是基本….不知道為什麼到了北部變奢求?

通風不好的話,房子就容易潮濕發霉啊,夏天容易悶熱,人也容易生病

所以通風跟採光一定要非常要求

最近看房子看下來,覺得落地窗跟一般窗採光真的有差,我還是希望客廳能夠有落地窗+陽台(可以種種植物啊~),採光會好很多!

另外後陽台也要夠大(我要放洗衣機+瓦斯型烘衣機),排風要好,不要太陰暗

 

6. 社區公共空間乾淨整齊,不要雜亂骯髒

像是丟垃圾的地方啊…..有看過那種垃圾滿到遍地都是的…..蒼蠅滿天飛…….非常可怕…..

公共空間也是大概可以窺知社區管委會是不是有認真運作,或是否有力,以及鄰居們是否有公德心的象徵

 

7. 不一定要有游泳池,但希望有健身房,跟其他基本公設

我懶的加入外面的健身房會員…..(有加入過,後來退掉了,因為每天帶衣服去換好麻煩)

所以希望自家社區可以有健身房,偶爾想運動的時候有地方可以去~

可以家居便服+鯊魚夾就可以去跑步了,運動完直接回家洗澡perfect :)

不一定要有游泳池是因為游泳池要維護的好很花錢啊….而且冬天用不上

真的要游泳我倒願意花錢去外面的游泳池~

另外希望能夠有其他一些基本的公設,且狀況維持的好!

 

8. LOCATION!LOCATION!LOCATION!

"地點"大概是買房最重要的因素,也是影響房價最重要的因素之一!

如果可以…..誰不想離捷運近?三鐵匯集?

 

9. 坡平車位

我比較喜歡平面車位,機械車位總是怕怕的……

有小孩的家庭,坡平車位上下車也會比較安全方便!

 

10. 不要有風水問題

常見的風水問題大概就是:壁刀煞,穿堂煞等等

廁所不要在房子中間,房間不要有對門,爐灶/廁所馬桶不要對床頭

大門不要對電梯…..等等等之類的

 

♥延伸閱讀:美花的看屋日記

買房前要作的功課

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